你會為在澳洲讀書/工作的子女「買樓」嗎? 近年澳洲樓價高企,再加上低工資增長和高生活成本的關係,很多父母都有意為在澳洲讀書或工作的子女購置物業。另外,很多父母都想以「以房養學」的方式,從而達到抵銷留學期間所需要的支出及費用,而為子女購買物業。
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由於近年澳洲的房價飊升,所以各州政府都實施不同的「辣招」為炙熱的房價降溫。由於墨爾本在2017 年的樓價於1年內增長了大約19.4% (根據CBRE 2017二季度澳洲房價報告),維多利亞州宣布在2017年7月1日起正式取消樓花印花稅優惠。 雖然樓花印花稅優惠已經於2017年7月1日前取消,但是如果買家經過「提名」而獲得物業並且該物業的合約日期為2017年7月1日前簽訂就可以享用此樓花印花稅優惠。 想了解「提名轉讓」-請按此。 難民簽證主要分為2大類別:
臨時難民簽證申請人必須是非法居留或非法進入澳洲的人士。簽證一般只有3到5年的期限。在申請難民永久簽證時,申請人必須持有有效的澳洲簽證。 難民簽證是一個非常複雜的簽證。在接受難民簽證前,移民局主要會考慮以下兩點:
由2019年11月16日起,以下的簽證將正式推出:
上回和大家分享了澳洲物業管理公司怎樣才能代屋苑作出某些決定。今回我們會分析物業管理公司在緊急情況下應有的應變措施。 不如一邊參考以下案例,一邊與大家分析。
「土地短缺」不是香港獨有的問題。從前澳洲常見的單幢房子已逐漸演變為聯排房屋,甚至在市中心隨處可見的高樓大廈。不論高樓大廈或聯排房屋,相信大家都聽過很多房子都是由物業管理處(Owners Corporation)管理及控制。物業管理處又是甚麼呢? 近來,我們有很多客戶查詢有關「核證副本」的服務。根據澳洲法例,只有澳洲特定的職業人仕(譬如:澳洲執業律師),才可以為文件進行核證副本。
擾攘多年墨爾本La Crosse 大樓火災案件終於在2019年2月28日獲得裁決結果。這場審判一共用了22天,安排了20位證人出庭作供,56位住客以書面作供,以便釐清誰要對這場火災付上責任和賠償。 根據消防員的調查報告顯示,該大廈的外牆使用了易燃的物料,從而導致火勢可以在短短10分鐘內把大廈所有的陽台都一瞬間延燒殆盡。
在2019年3月5日,澳洲移民局部長 (Minister for Immigration, Citizenship and Multicultural Affairs)David Coleman 對技術移民的職業清單做出修改。而這份「更新」職業清單在文案(Instrument)登記後正式生效 (2019 年3 月11日)。 |