​澳洲海外投資審批委員會 (Foreign Investment Review Board)(簡稱 FIRB) 在12月23日公佈了在2021年1月1日起全新的政策和收費。

​近年澳洲樓價高企，再加上低工資增長和高生活成本的關係，很多父母都有意為在澳洲讀書或工作的子女購置物業。另外，很多父母都想以「以房養學」的方式，從而達到抵銷留學期間所需要的支出及費用，而為子女購買物業。

由於近年澳洲的房價飊升，所以各州政府都實施不同的「辣招」為炙熱的房價降溫。由於墨爾本在2017 年的樓價於1年內增長了大約19.4% (根據CBRE 2017二季度澳洲房價報告)，維多利亞州宣布在2017年7月1日起正式取消樓花印花稅優惠。
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雖然樓花印花稅優惠已經於2017年7月1日前取消，但是如果買家經過「提名」而獲得物業並且該物業的合約日期為2017年7月1日前簽訂就可以享用此樓花印花稅優惠。
想了解「提名轉讓」－請按此。

移民顧問條例法案 Migration Amendment (Regulation of Migration Agents) Bill 2019
經歷多年的移民顧問條例法案 Migration Amendment (Regulation of Migration Agents) Bill 2019 終於在2020年6月15日在澳洲議會通過。

根據澳洲移民法例規定，所有澳洲移民顧問只可以提供「移民協助」(immigration assistance)，只有澳洲執業律師才可以提供「移民法律協助」‘immigration legal assistance’而且必須於MARA登記。
由於澳洲執業律師一直由澳洲律師會監督 – 而且必須持有最少4年的法律學位和通過執業試才可成為澳洲律師跟普通移民顧問不同 (只需1年課程)，所以新法例為了確保市民能夠分辨出只有律師才能夠提供「移民法律協助」‘immigration legal assistance’ – 而不需要MARA的二次監管。

維多利亞州地政府剛在6月4日正式通過土地買賣條例的法案 （Sale of Land Amendment Bill 2019）。法案是修改維多利亞州的土地買賣條例 （Sale of Land Act 1962），以保障消費者的權益。​

日落條款
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日落條款是樓花合約必有的條款。該條款制定發展商最遲交樓的日期，以保障買賣雙方的利益（如發展商不能按時交樓（把土地分契並於土地廳登記註冊），雙方有權退出合約並且不用承擔法律責任和賠償 （除了退還已支付的訂金））。​

如我們上月估計，5月份被邀請的數量跟4月份的一樣 – 維持在較低的水平。5月份一共發出了110份邀請，而189簽證的佔100份。​