想遙距出售澳洲物業?

對於想賣樓/出售澳洲物業的海外業主，最大問題是因身處香港，而無法處理及簽署買賣合約及其他出售文件。
​​我們可以幫到你!

澳洲物業估價報告

如需要取得澳洲物業估價報告，本律師行可以為客戶取得澳洲權威機構RP Data 的房產估價報告。如有需要，請聯繫我們。

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遙距出售澳洲(基本)物業程序

第1步 - 物業出售前

• 安排澳洲律師草擬買賣合同及賣家披露號文件。​​​根據澳洲不同省份的土地出售條例，所有買賣合約都有不同的合約條款文件。
• 確認出售方式 (譬如：拍賣、私人出售等) - 買賣合約會按照出售方式而有相應的買賣條款。
• 本律師行會為閣下草擬和向澳洲土地註冊處及政府部門按排所需的法律文件。
• 解釋整個出售物業的法律程序。
• 閣下需要交還持有的房產證／屋契到本律師行。

第2步－確認買家及樓價後

• 確認買家及樓價後－到本律師行簽署買賣合約，以便進行交換合同法律程序。
• 如有貸款，律師行會通知銀行／貸款公司安排過戶當天「解除」貸款。
• 如閣下持有房產證／屋契，本律師行會將房產證／屋契轉換為電子房產證／屋契以便在過戶當天交予買家。

第3步－過戶當天

• 本律師行代表閣下處理所有法律產權轉讓及登記程序。
• 計算所有的物業雜費 (outgoings)。
• 跟澳洲銀行正式「解除」貸款。​
• 成功將物業出售, 並受取應得的利潤。

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